“雙11″神祕土豪20億競拍246套房產!背後華信系資產大”甩賣”浮出水面

“雙11″神祕土豪20億競拍246套房產!背後華信系資產大”甩賣”浮出水面

(原標題:“雙11”神祕土豪20億競拍246套房產!背後華信系資產大“甩賣”浮出水面)

“雙11”買家電買服裝什麼的都太平常了。

這天,阿里拍賣平臺起拍價逾20億的上海明天廣場房產拍賣引來了數萬網友的圍觀。該拍賣最終只有2位神祕土豪交足2億保證金擬“剁手”這件超壕標的物。

《中國經濟週刊》記者注意到,這筆大買賣的背後賣家是曾經顯赫一時的能源巨頭華信系,2018年華信系“坍塌”以來,當前再次以破產清算資產“甩賣”引起市場關注。

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阿里拍賣平臺信息顯示,上海明天廣場7至32層房產起拍價爲20.57億元,於11月11日12時起拍,已是第二次拍賣。10日晚9點,已有近3萬人圍觀,1位土豪買家報名競買。該房產評估價爲25.7億元,需繳納2億元保證金纔可參與競拍。


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圖片來源於阿里拍賣網截圖

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此前的10月27日,該房產已拍過一次,當時的起拍價爲25.7億元,雖然吸引了5萬多人圍觀,然而卻因無人競拍導致流拍。

此次“雙11”的再次拍賣,該房產起拍價格較上次直降5億元,降價幅度達20%。網站披露的競拍規則顯示,本次拍賣競價時間爲1天,拍賣開始後也可以交保證金參加競拍,“至少一人報名且出價不低於起拍價,方可成交。無人報名或出價的,本場拍賣將流拍。”

至11日下午19時,報名參加競拍人數仍爲1人。彼時,業內人士表示,如果最終只有一名報名者競拍,在沒有競爭對手的情況下很有可能以起拍價成交,但前提是該報名者出價且價格符合成交的規則要求。


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12日中午12點,該場拍賣結束,結果仍然是流拍。不過,拍賣信息顯示,競拍人又增加一位,一共2人報名參加了競拍。

圖片來源於阿里拍賣網截圖

曾經問鼎“浦西第一高樓”的上海明天廣場位於上海市黃浦區南京西路,左邊爲人民公園,右邊是人民廣場,地理位置十分優越。該大廈高達282米,共60層,由上海國盛集團旗下的上海明天廣場有限公司於2003年建成。

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圖片來源於阿里拍賣網截圖

此前,華信系公司旗下的上海盛懿投資中心(有限合夥)通過公開拍賣買下明天廣場這246套房產,將其改造爲辦公場所,其中24至32層爲中國華信能源有限公司(以下稱中國華信)和上海華信國際集團有限公司(以下稱上海華信)的辦公場所。

阿里拍賣網信息顯示,目前,該大廈8層部分房產被馬里蘭商務中心承租,19至22層房產現由上海華信證券和甬興證券共同使用,其餘樓層大多處於空置狀態。

背後賣家華信“甩賣”資產引關注

事實上,該拍賣引人注目不僅是該房產的鉅額拍賣價格,資產處置單位華信系公司的身影浮出水面更讓市場關注。

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阿里拍賣網站信息顯示,本次拍賣的明天廣場246套房產的處置單位爲“上海華信國際集團有限公司等十五家關聯公司合併破產清算案管理人”。

華信作爲曾經風光無限又極爲神祕的能源巨鱷,儘管在兩年前遭遇潰敗,但時至今日仍然是資本市場令人津津樂道的話題。

出生於1977年的福建人葉簡明在靠房地產行業賺來第一桶金後,投身能源行業。2002年,葉簡明創立了中國華信,主營能源與金融。

在能源行業低調深耕十餘年後,華信開始顯山露水。截至2017年,中國華信連續第四年進入《財富》世界500強,當年以437億美元的營業收入位列世界500強第222位。葉簡明彼時也風頭無兩,頻頻被曝出與外國政要會談、洽談合作等消息。然而,關於葉簡明的身世來歷、發跡詳情等一直爲人所猜測,但始終未見權威的報道或消息,華信的神祕也使其顯得“高深莫測”。

憑藉在中東與東歐的國際合作,最輝煌時,中國華信在海內外擁有3大集團公司,15家一級公司和一家A股上市公司華信國際(現已退市),年營業收入超過2000億元,成爲上海民營企業100強第1位。

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華信的最高光時刻是2017年9月擬以約90億美元收購俄羅斯石油公司14.16%的股權,華信因此一度被坊間稱爲中國“第四桶油”。

然而,快速膨脹的華信在2018年命運發生了轉折。

葉簡明在2018年3月因涉及全國人大教科文衛委員會原副主任委員、甘肅省原省委書記王三運受賄案而無法正常履職後,華信系一夜之間“崩潰”。華信系旗下上海華信2018年9月在關於“16申信01”債券違約的公告中稱,由於受控股股東中國華信董事會主席不能正常履職等不利因素衝擊,公司正常經營已受到重大影響。

此後,華信系公司不斷暴雷,債務違約,各種訴訟、執行、仲裁案不斷,旗下的上市公司華信國際也因財務問題被退市。

2020年4月,上海市第三中級人民法院宣告中國華信及其3家附屬公司上海華信、海南華信國際控股有限公司、上海華信集團財務有限公司破產。

華信系部分公司的破產清算、資產處理拉開序幕。

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圖片來源於阿里拍賣網截圖

在阿里拍賣平臺,也可以看到華信系公司的多個資產拍賣標的。今年6月21日,上海華信爲資產處置單位的日照港富華國際碼頭管理有限公司25%股權進行了拍賣,該筆拍賣以成交價60.59萬元成交。8月21日,上海華信持有的玻鋼院100%股權和1.08億元債權進行了拍賣,不過該場拍賣流拍。10月10日,該資產再次進行拍賣,共有7人報名競拍,經過960次出價,以11.49億元成交。不過,華信國際的多個股權標的資產在近期的拍賣中全部流拍。

圖片來源於阿里拍賣網截圖

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